Estimation théorique
Chemin de la Porte Es Breton,22940 Saint Julien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Porte Es Breton,22940-Saint Julien indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaintel (22171), comprenant 4484 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 782€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plaintel (22171), comprenant 4484 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 7,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 782€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 4 | CHE DE L'HOPITAL | 3 | 78 | 972 | 212100€ | 2719€ |
2022-05-12 | 4 | CHE DE LA PORTE ES BRETON | 5 | 120 | 9 | 176000€ | 1467€ |
2022-04-07 | 14 | CHE DE LA PORTE ES BRETON | 4 | 105 | 743 | 162500€ | 1548€ |
2019-09-04 | 5168 | L HOPITAL | 6 | 100 | 189 | 165850€ | 1659€ |
2021-11-05 | 3 | CHE DE L HOPITAL | 4 | 101 | 324 | 227500€ | 2252€ |
2020-09-24 | 21 | CHE CROIX DOLO | 4 | 132 | 628 | 170000€ | 1288€ |
2021-06-18 | 5163 | LA RUE DOLO | 4 | 89 | 69 | 81600€ | 917€ |
2021-06-29 | 5176 | L HOPITAL | 2 | 66 | 366 | 140000€ | 2121€ |
2019-12-20 | 5180 | L HOPITAL | 3 | 55 | 329 | 64000€ | 1164€ |
2019-05-10 | 7650 | LA GARENNE | 4 | 88 | 435 | 144850€ | 1646€ |
2022-11-12 | 8 | CHE DES QUARTIERS | 5 | 97 | 645 | 192100€ | 1980€ |
2020-04-22 | 35 | RUE DE SAINT GILLES | 3 | 96 | 860 | 45000€ | 469€ |
2020-04-17 | 7651 | LA VILLE ANNA | 6 | 165 | 462 | 186850€ | 1132€ |
2021-05-04 | 8 | LA CORNILLIERE | 4 | 105 | 472 | 219380€ | 2089€ |
2021-04-30 | 2 | LA CORNILLIERE | 5 | 92 | 678 | 192000€ | 2087€ |
2019-07-08 | 5 | SAINT-GILLES | 6 | 154 | 787 | 217300€ | 1411€ |
2019-06-04 | 5193 | LA COUDRAIE | 4 | 142 | 349 | 92200€ | 649€ |
2020-05-14 | 11 | SAINT-GILLES | 6 | 139 | 1042 | 135000€ | 971€ |
2021-06-01 | 5192 | LA COUDRAIE | 5 | 99 | 293 | 76250€ | 770€ |
2023-04-14 | 29 | LA GARE | 4 | 122 | 1098 | 275000€ | 2254€ |
2022-05-20 | 9 | LA VILLE ANNA | 3 | 78 | 2588 | 199000€ | 2551€ |
2022-07-29 | 1 | LA COUDRAIE | 3 | 81 | 432 | 97380€ | 1202€ |
2021-03-09 | 19 | LA GARE | 5 | 133 | 325 | 150100€ | 1129€ |
2021-07-28 | 6424 | LA VILLE AU VACHER | 6 | 167 | 950 | 308000€ | 1844€ |
2022-04-27 | 6396 | LA VILLE AU VACHER | 3 | 69 | 750 | 120000€ | 1739€ |
2020-12-23 | 5074 | LA VILLE AU VACHER | 4 | 96 | 470 | 150000€ | 1563€ |
2019-05-29 | 6167 | LA VILLE AU VACHER | 3 | 70 | 490 | 136300€ | 1947€ |
2023-01-28 | 4 | LA PREVAUDIERE | 1 | 66 | 1142 | 85000€ | 1288€ |
2023-01-21 | 5073 | LA VILLE AU VACHER | 4 | 79 | 500 | 260000€ | 3291€ |
2021-04-29 | 3 | CHE DES QUARTIERS | 6 | 100 | 795 | 125000€ | 1250€ |
2022-07-11 | 1 | LES CLOSSETS | 6 | 184 | 492 | 375900€ | 2043€ |
2021-10-06 | 5 | CHE DE LA SAUDRAIE | 4 | 102 | 598 | 160000€ | 1569€ |
2020-01-28 | 5068 | CREHENNY | 4 | 115 | 1000 | 104542€ | 909€ |
2020-12-10 | 3 | SUR LES BOIS | 5 | 98 | 585 | 188000€ | 1918€ |
2020-02-20 | 5110 | LA SAUDRAIE | 4 | 103 | 471 | 156000€ | 1515€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE SAINT GILLES | 5 | 135 | 599 | 264000€ | 1956€ |
2021-04-30 | 12 | CREHENNY | 5 | 188 | 500 | 270000€ | 1436€ |
2020-12-23 | 5114 | LA SAUDRAIE | 3 | 115 | 259 | 73300€ | 637€ |
2021-04-30 | 5108 | CHE DU VIEUX FOUR | 3 | 104 | 230 | 89020€ | 856€ |
2019-10-01 | 45 | CHE DE LA SAUDRAIE | 5 | 90 | 1140 | 125000€ | 1389€ |
2021-05-19 | 11 | LES LANDES | 4 | 91 | 600 | 209480€ | 2302€ |
2022-07-05 | 46 | CHE DE LA SAUDRAIE | 7 | 113 | 1130 | 204000€ | 1805€ |
2020-10-23 | 53 | CHE DE LA SAUDRAIE | 3 | 93 | 630 | 205000€ | 2204€ |
2021-07-30 | 21 | LA VILLE AU BLANC | 5 | 105 | 718 | 206100€ | 1963€ |
2023-02-15 | 3 | LA VILLE AU BLANC | 2 | 44 | 597 | 150100€ | 3411€ |
2020-07-02 | 10 | CHE DES PRETOQUIS | 3 | 141 | 567 | 158000€ | 1121€ |
2020-04-23 | 5 | MONTORIN | 5 | 140 | 2247 | 200000€ | 1429€ |
2021-07-28 | 268 | LA HUTTE | 4 | 125 | 804 | 210000€ | 1680€ |
2019-11-04 | 5061 | MALAKOFF | 4 | 78 | 159 | 85000€ | 1090€ |
2019-12-18 | 7 | CHE DES PRETOQUIS | 2 | 102 | 1014 | 170000€ | 1667€ |
2023-01-09 | 425 | MALAKOFF | 4 | 73 | 506 | 239000€ | 3274€ |
2022-08-24 | 5060 | MALAKOFF | 5 | 140 | 166 | 86900€ | 621€ |
2020-08-19 | 6 | CREHALLE | 4 | 110 | 182 | 207000€ | 1882€ |
2019-06-28 | 450 | RUE DES CHAOS | 3 | 72 | 402 | 136000€ | 1889€ |
2022-11-16 | 0 | RUE DU ROUYO | 6 | 132 | 813 | 310000€ | 2348€ |
2020-07-08 | 460 | RUE DES CHAOS | 7 | 143 | 545 | 280000€ | 1958€ |
2022-03-04 | 5222 | LE PILLIER | 4 | 65 | 617 | 158350€ | 2436€ |
2021-01-27 | 219 | MALAKOFF | 2 | 46 | 91 | 40000€ | 870€ |
2020-12-18 | 350 | RUE DES CHAOS | 4 | 100 | 466 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-24 | 360 | RUE DES CHAOS | 4 | 83 | 375 | 168200€ | 2027€ |
2021-07-29 | 320 | RUE DES CHAOS | 4 | 90 | 381 | 182750€ | 2031€ |
2019-05-23 | 25 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 92 | 369 | 194000€ | 2109€ |
2023-02-16 | 8 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 83 | 1150 | 240000€ | 2892€ |
2020-05-12 | 11 | CHE DE LA VILLE JEGU | 6 | 89 | 312 | 90000€ | 1011€ |
2023-01-13 | 11 | CHE DE LA VILLE JEGU | 6 | 89 | 733 | 170000€ | 1910€ |
2022-04-30 | 5359 | MALAKOFF | 3 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2021-11-12 | 260 | RUE DES CHAOS | 4 | 99 | 358 | 244000€ | 2465€ |
2023-01-19 | 8 | LA COTE MEUSSUE | 6 | 166 | 0 | 224800€ | 1354€ |
2022-11-07 | 5125 | LA VALLEE | 4 | 145 | 489 | 180000€ | 1241€ |
2021-12-07 | 16 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 99 | 493 | 163500€ | 1652€ |
2023-02-07 | 4 | ALL DES EGLANTIERS | 6 | 121 | 592 | 291000€ | 2405€ |
2022-03-16 | 5016 | TREOUGAT | 4 | 60 | 165 | 59000€ | 983€ |
2021-12-11 | 6561 | MALAKOFF | 5 | 108 | 923 | 250000€ | 2315€ |
2021-12-06 | 5027 | TREOUGAT | 7 | 154 | 404 | 250000€ | 1623€ |
2019-09-19 | 5269 | LA BRUYERE | 6 | 91 | 800 | 111500€ | 1225€ |
2021-12-30 | 5212 | LE GOULET D EN BAS | 5 | 69 | 1058 | 95000€ | 1377€ |
2022-05-19 | 5029 | TREOUGAT | 5 | 101 | 349 | 80000€ | 792€ |
2021-09-06 | 5 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 83 | 278 | 168964€ | 2036€ |
2022-03-15 | 12 | CHEMIN DES LANDES | 4 | 84 | 750 | 200000€ | 2381€ |
2022-10-06 | 11 | CHE DU PILIER | 6 | 95 | 600 | 188600€ | 1985€ |
2022-01-26 | 2 | RUE DES FOUGERES | 3 | 79 | 448 | 110000€ | 1392€ |
2021-08-16 | 3 | LES GARENNES D'EN HAUT | 5 | 165 | 2918 | 380000€ | 2303€ |
2019-11-28 | 8 | RUE DES FOUGERES | 4 | 97 | 536 | 165000€ | 1701€ |
2019-07-31 | 6 | IMP DU PRE | 6 | 152 | 0 | 275000€ | 1809€ |
2021-06-18 | 5213 | LES AULNAIES | 4 | 144 | 0 | 191950€ | 1333€ |
2022-12-23 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 846 | 158000€ | 1580€ |
2021-10-07 | 3 | IMP DU PRE | 5 | 87 | 584 | 222000€ | 2552€ |
2022-04-13 | 9002 | CHE DES AULNAIES | 5 | 77 | 500 | 190000€ | 2468€ |
2021-10-23 | 3 | RUE DES AJONCS | 6 | 108 | 598 | 222500€ | 2060€ |
2019-09-10 | 5 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 561 | 81600€ | 971€ |
2020-09-02 | 43 | LE PANORAMA | 5 | 150 | 2541 | 180000€ | 1200€ |
2022-02-19 | 5272 | LES RUES D EN BAS | 5 | 95 | 636 | 188000€ | 1979€ |
2019-09-07 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 81 | 153 | 85000€ | 1049€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 81 | 145 | 149000€ | 1840€ |
2022-04-19 | 23 | RUE DES GENETS | 5 | 117 | 494 | 230000€ | 1966€ |
2020-03-17 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 73 | 500 | 93000€ | 1274€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DES AJONCS | 3 | 73 | 500 | 163100€ | 2234€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE LA GARE | 10 | 212 | 853 | 329000€ | 1552€ |
2021-07-28 | 3 | RUE D EN BAS | 3 | 86 | 253 | 200000€ | 2326€ |
2021-07-23 | 12 | RUE D ARMOR | 4 | 72 | 656 | 155000€ | 2153€ |
2020-08-04 | 31 | LE PANORAMA | 5 | 111 | 0 | 107340€ | 967€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 129 | 504 | 225000€ | 1744€ |
2019-07-06 | 19 | RUE DES LYS | 4 | 81 | 400 | 119000€ | 1469€ |
2020-06-02 | 5321 | LES PLANTES | 5 | 96 | 311 | 134800€ | 1404€ |
2020-03-11 | 9 | RUE DU BOIS JOLI | 6 | 134 | 500 | 212100€ | 1583€ |
2022-12-30 | 12 | RUE D EN BAS | 4 | 112 | 116 | 150100€ | 1340€ |
2021-05-31 | 2 | LA VILLE GRUELLE | 4 | 82 | 375 | 600000€ | 7317€ |
2022-08-20 | 12 | RUE D EN BAS | 4 | 66 | 75 | 126000€ | 1909€ |
2020-04-10 | 25 | LA VILLE GRUELLE | 3 | 115 | 6960 | 355000€ | 3087€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DES LYS | 5 | 96 | 320 | 160580€ | 1673€ |
2022-03-14 | 64 | RUE DES PLANTES | 3 | 65 | 620 | 137000€ | 2108€ |
2020-11-25 | 198 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 75 | 412 | 120000€ | 1600€ |
2021-10-30 | 5045 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 83 | 720 | 180000€ | 2169€ |
2022-03-31 | 5 | IMP DE LA GRANGE | 10 | 182 | 500 | 408980€ | 2247€ |
2022-12-16 | 21 | LA VILLE GRUELLE | 5 | 117 | 387 | 140000€ | 1197€ |
2020-08-27 | 19 | RUE DES LILAS | 4 | 81 | 253 | 118000€ | 1457€ |
2021-04-19 | 17 | RUE DES PLANTES | 5 | 130 | 430 | 130900€ | 1007€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DES LILAS | 5 | 96 | 284 | 163000€ | 1698€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU CLOS HAMON | 5 | 96 | 525 | 205000€ | 2135€ |
2020-03-07 | 27 | RUE DES PLANTES | 5 | 108 | 420 | 136500€ | 1264€ |
2022-03-04 | 25 | RUE DES PLANTES | 6 | 151 | 417 | 160000€ | 1060€ |
2019-10-23 | 19 | RUE DES PLANTES | 5 | 116 | 404 | 161850€ | 1395€ |
2021-06-29 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 111 | 703 | 197500€ | 1779€ |
2020-12-11 | 15 | CARGARHEN | 5 | 100 | 2253 | 77750€ | 778€ |
2021-06-16 | 37 | CARGLEHEN | 4 | 76 | 122 | 80000€ | 1053€ |
2022-05-06 | 44 | RUE DES PLANTES | 5 | 95 | 420 | 168000€ | 1768€ |
2020-06-11 | 21 | RUE DU CLOS HAMON | 5 | 93 | 584 | 212000€ | 2280€ |
2020-11-30 | 3 | ALL SIMONE VEIL | 4 | 79 | 326 | 169717€ | 2148€ |
2022-01-20 | 17 | RUE DU CLOS HAMON | 4 | 89 | 324 | 181600€ | 2040€ |
2021-02-25 | 2 | ALL SIMONE VEIL | 4 | 79 | 334 | 169432€ | 2145€ |
2020-09-30 | 1 | ALL SIMONE VEIL | 3 | 65 | 312 | 137429€ | 2114€ |
2022-03-18 | 18 | RUE DU CLOS HAMON | 4 | 89 | 379 | 195000€ | 2191€ |
2022-01-07 | 9 | ALL DES HAUTIERES | 5 | 117 | 787 | 264500€ | 2261€ |
2022-12-29 | 4 | RUE DES PINSONS | 6 | 150 | 658 | 90000€ | 600€ |
2020-02-12 | 5058 | LE CHENAY | 1 | 34 | 212 | 70000€ | 2059€ |
2019-06-07 | 5058 | LE CHENAY | 1 | 34 | 212 | 72000€ | 2118€ |
2020-06-27 | 12 | IMP DE LAUNAY FIL | 5 | 95 | 1554 | 155000€ | 1632€ |
2022-06-30 | 5123 | CHEMIN DES LANDES | 4 | 86 | 902 | 240500€ | 2797€ |
2020-05-21 | 5 | CHEMIN DES LANDES | 3 | 97 | 895 | 170000€ | 1753€ |
2022-10-11 | 5049 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 68 | 928 | 157000€ | 2309€ |
2019-10-19 | 1 | LA VILLE GRUELLE | 5 | 112 | 870 | 120000€ | 1071€ |
2020-02-14 | 13 | IMP DE LAUNAY FIL | 4 | 91 | 728 | 145000€ | 1593€ |
2022-04-07 | 9228 | LAUNAY FIL | 4 | 70 | 847 | 325000€ | 4643€ |
2021-09-13 | 11 | SAINT INOE | 5 | 150 | 1186 | 345680€ | 2305€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DE LA SENSIE | 5 | 117 | 988 | 255000€ | 2179€ |
2022-11-18 | 18 | VC LOT DE LA VILLE GOURELLE | 4 | 79 | 408 | 100000€ | 1266€ |
2021-05-25 | 6078 | RAUSSAN D EN BAS | 6 | 146 | 887 | 225000€ | 1541€ |
2021-08-03 | 4 | SUR LE MOULIN | 2 | 40 | 651 | 69950€ | 1749€ |
2022-07-27 | 2 | LA VILLE MADIO | 4 | 110 | 3401 | 140000€ | 1273€ |
2021-08-03 | 2 | SUR LE MOULIN | 6 | 110 | 433 | 43450€ | 395€ |